2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
広島市中区
76.1万円/㎡
前年比+10.9%
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ソシオ新白島
広島県広島市中区東白島町
山陽本線 / 新白島駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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11階 / 82㎡の場合
相場
6,523万円
79.5万円/㎡
3,799
5,615
7,431
9,247
AI査定結果
推定相場価格
6,523万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,615万円〜7,431万円
68.5万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ソシオ新白島
6,480万円（79.0万円/㎡）/ 11階 / 82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 6,480万円 | 79.0万円 | 11階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 5,300万円 | 77.5万円 | 11階 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,250万円 | 76.8万円 | 11階 | 68.37㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 5,250万円 | 76.8万円 | 11階 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 67.6万円 | 10階 | 73.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/08 | 4,990万円 | 67.7万円 | 11階 | 73.7㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は75.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/26 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 6,890万円 | 74.8万円 | 92.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 5,790万円 | 81.2万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/17 | クラース広島THEMARK 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 6,580万円 | 91.7万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/09 | パークホームズ河原町アクアヴェール 広島市中区河原町 | 舟入町駅3分 | 4,886万円 | 62.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアメゾン河原町リバーグレース 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/07 | ミッドマークス平和公園 広島市中区中島町 | 舟入町駅8分 | 5,130万円 | 61.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/21 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 7,980万円 | 85.0万円 | 93.92㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 5,499万円 | 60.7万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/13 | シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島市中区中島町 | 中電前駅7分 | 7,590万円 | 95.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/05 | ロイヤルシティビュー舟入通り 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅2分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 5,790万円 | 91.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,180万円 | 72.2万円 | 71.79㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 5,980万円 | 75.5万円 | 79.23㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/04 | ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 4,200万円 | 65.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | ザ・ロイヤル小町 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 8,280万円 | 82.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/28 | ソシオタワー中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 6,850万円 | 88.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/15 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 4,093万円 | 60.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ上幟町グランクロワ 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ広島中町 広島市中区中町 | 袋町駅7分 | 8,300万円 | 92.6万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/09 | グラディス幟町レジデンス 広島市中区幟町 | 女学院前駅6分 | 8,880万円 | 96.9万円 | 91.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレミスト上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 5,930万円 | 84.6万円 | 70.06㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 8,480万円 | 89.8万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 広島市中区銀山町 | 銀山町駅3分 | 6,798万円 | 83.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅15分 | 3,880万円 | 61.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/19 | ウイング・タワー平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅10分 | 6,180万円 | 69.0万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 5,000万円 | 71.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 6,490万円 | 79.3万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/21 | フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島市中区光南一丁目 | 舟入南駅19分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 5,198万円 | 79.9万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、広島市中区では10.9%上昇しています。
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